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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??另外,11月24日瑞銀(UBS)發佈對中國2015~2016年經濟展望預計,其中有對人民幣貶值的預期,我摘錄如下,供大傢參考:2015年底人民幣對美元匯率將達6.35左右,2016年底達6.40(目前人民幣對美元中間價為6.14左右),但這期間仍可能出現階段性升值且雙向波動增大。

??在目前中國的公共話語體系中,似乎隻有人民幣升值才是好事,貶值則是壞事,沒有面子。其實,這充分體現瞭美國“話語霸權”對中國人的潛移默化和滲透。匯率的漲漲跌跌非常正常,升值未必是好事,貶值也未必是壞事。但美國人希望人民幣繼續升值,這樣可以抑制中國貨的攻城略地,讓“先進制造業回流”。但可悲的是,很多中國人包括一些經濟學傢,也逐漸被外人洗瞭腦子。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/09225943181638547849772.shtml

??第三,貶值幅度最好在5%左右,最高不能超過10%。幅度太大,會影響民眾的信心,也會誘發貨幣戰爭。

??第二,人民幣匯率會出其不意地出現貶值,並很快到位,然後保持穩定,不給國際炒傢機會,尤其是不給市場繼續貶值的預期。相反,在市場認為人民幣最需要貶值的時候,人民幣反而會最終“頂住”。

??被高度關註的是,深滬股市出現暴漲;被忽略的是,人民幣對美元匯率出現暴跌。

??第一,人民幣匯率會進一步跟美元脫鉤,擺脫被美元“綁架”的命運。

??雖然市場上眾說紛紜,但我的看法是:的確如此,人民幣對美元匯率的基本趨勢已經逆轉,雖然在某個時段還會升值,但未來的基本趨勢是穩中有降。

內容來自sina新聞

??第四,對美元貶值,不等於對歐元、日元有明顯貶值,因為這些貨幣也比較“軟”。

??中國外匯交易中心公佈的數據顯示,11月24日,人民幣對美元中間價報6.1420,較上個發佈日貶值33個基點。同日,銀行間外匯市場上人民幣對美元即期匯率報6.1417,大幅貶值168個基點。

??從2000年年底到現在,14年不到,人民幣廣義貨幣存量凈增長瞭9倍,從12萬億增長到120萬億,超過歐元區M2總量,是美國這個經濟大國的1.5倍。與此同時,人民幣不斷升值。這種對內貶值、對外升值,透支瞭人民幣原有的升值空間,已經讓中國貨告別瞭在國際市場上的黃金時代。事實上,今年以來歐美等國對華直接投資增幅明顯下滑,國際遊客來中國旅遊的人數也出現下降。而中國企業、個人到國外投資、旅遊,則不斷創出新高。這些現象,都是人民幣匯率高估的明顯證據。

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??但問題來瞭:由於市場普遍預期中國央行會繼續降息,並可能下調銀行存款準備金率,加上美元即將進入加息周期,那麼人民幣對美元的升值趨勢是否已經終止,並將進入貶值周期?

??對於人民幣匯率的高低,目前大致有三種看法。中國官方此前表示,正在接近平衡點;美國官方認為,還應該有明顯升值才對;在歐美一些研究機構,比如朗伯德街研究公司(LombardStreetResearch)董事長查爾斯·杜馬斯在給英國《金融時報》撰寫的一篇文章中說,人民幣匯率被高估瞭三分之一。

??目前世界四大經濟體,正呈現兩種趨勢:美國在金融風暴後華麗轉身,開啟瞭新一輪工業革命,再度領跑全球,所以經濟強勁復蘇,需要結束量化寬松,並開啟加息周期,否則經濟會出現過熱;而中國、歐盟和日本,都還需要不斷出臺刺激措施,以振興經濟。歐元和日元,在這種背景下不斷貶值。

??中國的經濟狀況類似歐盟和日本,貨幣政策也正在變得相似,跟美國正好相反。在這種情況下,在美元對全球主要貨幣升值的時候,人民幣還要對美元升值,那麼人民幣就是“雙倍升值”。這好比一個體弱的人為瞭面子,為瞭陪他強健的朋友,也在冬天穿瞭件短袖,還要時不時泡在冰水裡,顯示比朋友還NB,結果你懂的。所以,人民幣“陪美元兜風“的遊戲該結束瞭。否則,中國制造業將變得更加困難,最終影響到就業和社會穩定。

??但在美元加息的年份,人民幣如果出現較大幅度,或者長時間的貶值,會誘發新的風險:資本外逃,民眾搶購外匯,其他國傢競相貶值。最終,貶值沒有帶來紅利,反而帶來瞭煩惱。所以,現在央行真的是非常難做,我們旁觀者要充分理解當局者的難處。

??對於人民幣匯率未來一年的變化,我做出如下預測:

??11月24日,星期一。央行2年多來首次降息之後的第一個交易日,中國金融市場發生瞭兩件大事。但由於人們的選擇性關註,一件事被高度關註,另外一件事則被有意無意地忽略瞭。



??利率是資金的價格,一般來說,一種貨幣的利率下行,其在匯兌中的價值也將下降。所以,加息將讓一種貨幣的匯率上升,減息將讓一種貨幣的匯率下降。在中國央行上周五宣佈較大幅度減息之後,人民幣對美元匯率下行是正常的市場反應。

??應該說,瑞銀的判斷跟我歷來的看法比較接近,隻是他們認為,波動的幅度更大一些。


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人民幣進入貶值周期?

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