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佳兆業危機波及搜狐旗下P2P 搜易貸承諾會 兜底
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/08155958747588886050780.shtml
??佳兆業從去年年底負面新聞不斷，佳兆業位於深圳的大鵬假日廣場、悅峰花園、前海廣場等多個項目被相關部門“鎖定”，已落成項目的若幹未售房源任何轉讓或抵押的登記備案、自持出租及自用物業項目的若幹單位業權也遭到限制，其中就有佳兆業與搜易貸合作推出“首付貸”的項目。
??所謂“首付貸”，就是購房人買房時向P2P平臺籌集首付款。搜易貸昨日公告稱，搜易貸與佳兆業旗下深圳佳兆業和廣州兆昌均有“首付貸”的相關合作，其中，深圳佳兆業悅峰花園等項目就在被“鎖定”的名單中。合作模式是購房人通過搜易貸平臺籌資首付款，佳兆業作為擔保方，搜易貸則向佳兆業收取服務費。
??“如有借款人未能按期還款，並且擔保方也未能履行保證擔保義務，搜易貸將受讓該借款人的全額未償付本息，以避免給該借款人的對應投資用戶造成本息損失。”搜易貸相關負責人向北京晨報記者說，現在佳兆業仍然能夠作為擔保方履行義務，目前該合作項目未出現問題。這位負責人介紹，目前與深圳佳兆業合作的項目仍在繼續施工中，而購房者也未出現違約，目前該項目仍在正常運行中。
??公告顯示，目前共有202名購房者通過搜易貸風險管理部的信用審核及授信，並在搜易貸平臺籌得“首付貸”借款6811萬元，其中148名購房者已簽署瞭正式的房屋買賣（預售）合同（即已完成網簽），借款金額總計4880萬元；54名購房者簽署瞭購買房屋認購書（即未完成網簽），借款金額總計1931萬元。
??搜狐貸並非第一個受到旗下理財平臺連累的互聯網平臺，此前新浪旗下新浪微財富就曾因為中匯事件兜底5000萬元，賠光去年所賺。業內人士向記者表示，盡管目前P2P行業看似光鮮繁榮，但其實大多數枋山鄉土地貸款率利最低銀行比較平臺並不賺錢，原因之一就是產品投向出現風險，自己兜底形成的損失。
??房地產企業佳兆業最近陷入不斷的危機當中，不僅佳兆業自身多處房源“被鎖定”，還波及到與其合作推出“首永安區二胎付貸”的搜狐旗下P2P公司搜易貸。昨日，搜易貸發佈公告稱，搜易貸將為此項目“兜底”。
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