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人民幣匯率大跌海外置業正當時？
1月26日，人民幣兌美元即期匯率早盤初段最低跌至6.2569元，逼近2%跌停位，創近八個月新低。同時，歐元兌人民幣也跌破7.00，為2001年6月以來首次。還記得那個段子嗎?上世紀八十年代初以70萬元賣掉北京四合院到歐洲“洋插隊”，艱苦奮鬥30年攢回70萬歐元想回北京養老，原來那個賣掉的四合院如今已價值7000萬元人民幣。如果再遇上最近歐元兌人民幣大幅貶值的話，估計段子手也要昏倒。每當人民幣兌外幣出現匯率動蕩的時候，“挖出蘿卜帶出泥”的話題就是“海外置業值不值”。那麼問題來瞭，海外置業哪傢強?
具備國際知名會計師事務所從業經驗的騰訊財經智庫成員鄧亮認為，一國貨幣的價值並不是絕對的，而是相對的。數據顯示，2014年人民幣兌美元貶值瞭約2.4%，但更加值得註意的是，人民幣兌同為中國主要貿易夥伴的兩大經濟體──歐盟和日本發行的貨幣均升值瞭10%以上，且上述趨勢還在持續。因此，鄧亮分析道，近一年來美元持續走強，主要是因為美國經濟不斷復蘇讓投資者對美元資產的需求攀升，反觀日本和歐元區經濟持續徘徊在復蘇與衰退的邊緣，加上實行量化寬松，使得兩地的經濟增長前景堪憂，造成貨幣自然被投資者拋售，匯率持續下跌。這麼看來，人民幣兌歐元和日元升值，都不是中國央行主動幹預的結果，而是這兩個經濟體的增長前景不理想，導致貨幣自己貶值瞭。換句話說，人民幣兌以上兩種貨幣都是被動升值。同理，人民幣兌美元的貶值，也是後者強勢升值下的被動結果。內地富豪都青睞到發達國傢進行置業，選擇一般都局限在歐美澳。富豪們海外配置資產都是為保值考慮，升值隻是錦上添花而已，最重要別像俄羅斯那樣一天跌個百分之三四十。國外地產投資持有與售出的稅費成本也比國內復雜，這也是富豪們要想清楚的地方。
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內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.c銀行信貸房屋貸款全省皆可處理信貸房貸om.cn/news/2015-01-30/08325966724476304674624.shtml
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