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禪城佛山湧兩旁地塊掛牌出讓。記者何波攝

  起拍價超7億元超5成面積配建安置房





  本報訊(記者張漲實習生陳婉君)蓮升片區的首個地塊終於即將拍賣,迎接來自市場的考驗。昨日記者從禪城區相關部門獲悉,位於佛山湧兩側、人民橋東側的蓮升片區佛禪網(掛)2013-005地塊,將在10 月中旬以78699萬元的價格開始網上拍賣。這塊可建築面積達到約22萬平方米的地塊中,有13萬平方米左右的商鋪、住宅用於蓮升片區的安置房,開發商建 設後由政府回購給拆遷戶。據瞭解,總共有1017套,就戶型面積來說,30㎡~60㎡共有381套,而60㎡~90㎡共有393套,90㎡~120㎡共有 194套,而面積在120㎡以上的戶型僅有50套左右。所以,總體來說以一房一廳或兩房一廳的中小戶型為主。

敬請關註"foshanleju"

內容來自sina新聞

蓮升片區首塊地下月開拍

  而市民一直追問的蓮升片區規劃未明確的問題,相關部門回應稱該片區是佛山中軸線的四大節點之一,在今年年中中軸線規劃明確後,才能做該片區的細化規劃。

  分析:蓮升片區首次接受市場考驗

  與一般地塊出讓相比,這一次的地塊出讓有著極其特殊的意義。因為該地塊正是蓮升片區的首個公開推向土地市場的地塊。命運多舛的蓮升地塊前身即是佛山名鎮 項目,但當時還未來得及做好規劃推出市場便出現瞭問題,在重新整合拆分為蓮升片區之後,8號地塊也是該片區首次迎接來自市場的考驗。因此,這一次土地拍賣 結果如何,備受各方關註,被看做是重新試水的一次秀水鄉土地貸款率利最低銀行嘗試。

  縱觀名鎮項目的交接前後,禪城區新一屆領導班彰化社頭房貸車貸銀行利率最低信貸年息子一直是在做梳理、打通、恢復人氣 的工作。從區邦敏上任之初,便逐步將項目內原先鎖閉的各條道路打開,恢復通行,並遷回公交車站,方便市民生活。而拆遷造成的景觀問題和居民生活不便,也通 過設置臨時商鋪得到瞭一定程度的改善。

  從2012年開始,禪城區的一大手筆便是優化老城區路網,包括拓寬錦華路、祖廟路等一系列道路, 東方廣場片區路網重新組織,一定范圍上改善瞭交通。此後,又啟動中山公園改造,優化景觀。經過兩年來各方面的系列"組合拳",蓮升片區的8號地塊終於擁有 一個較為成熟的條件來推向市場。

  而此次的地塊出讓,一大目標也是為瞭實現政府對當初拆遷戶的安置承諾。因此,地塊出讓文件不僅規定瞭各 種物業建設要求,還罕見地規定競得人必須進行公共配套設施,包括通訊基礎設施、公共自行車停放點、社區居委會、文化活動站、公共廁所、社區服務站、社區衛 生服務站、社區警務室、老年人活動中心、垃圾收集站等,產權屬政府且建成後無償移交。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/08473594087.shtml

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